北京的房子及高房价，一直搅动人们的神经。老北京常说，靠工资有几个人能在北京买起房子呢?
周六，有个在天通苑租住的朋友喊我过去聚聚。我从安定门乘坐301公交，当看到“天通苑”字样拱形门楼，公交车还要在小区里转几个大圈才能到终端站。天通苑被誉为“亚洲最大的小区”，常住人口30万再加上外来流动人口，居住人口50万左右。
朋友原先租住在天通苑三区的120平方楼房：合计租金5200元/月。房东图省事，他也算二房东，他和老婆孩子住主卧，次卧和小房间再单独出租。2018年底，朋友在涿州买房，去年才交房，进而装修。因为孩子要上幼儿园，老婆和孩子回涿州，如今，朋友花1000元又在小区租了一间15平米的地下室。因为朋友租住5年多，他和房东成为朋友，最近有人看房都是朋友拿钥匙去开门陪看。恰巧，今天住延庆的房东过来，与新租客签合同，中午大家一起吃一顿饭。
房东看起来平易近人，当警察的，59岁了，明年就退休了。房东说他更换下室内老化电器，租金变为5500元/月。吃饭时房东说，2004年买房子时天通苑3000元一平，当时房贷审核很严格，银行看是做警察的属于公务员给予通过。当时住在延庆，属于郊区，还是同事有在市里购买，自己受到影响才决定的。如今，天通苑平均房价在4万一平的价格。
从天通苑回到胡同，我见几个老北京在大杂院门口聊天。地中海发型的老沈，两轮电动车踏板上放着行李箱，车把塑料袋里装着六七条鱼。鱼，老沈在二环护城河里钓的。老沈，这是蚂蚁搬家——他最近在东三环朝阳公园东门那买了66平的二手房，花去360万。
老北京聊天我才知道，住在胡同里的老沈是个富翁。老沈最初住在在鼓楼内大街，90年代大街马路拓宽他拿到一笔拆迁款，在二环边的六铺炕买下一个40多平的一室一厅。疫情爆发前，老沈以20万一平把那40平小房子卖掉，高位套现。到手的800万，给孩子和自己各整一套房，还有余钱养老。几个老北京夸老沈是人生赢家，高卖低买，六铺炕房子是学区房高位套现，如今学区房概念淡化了，房价也下降了。
有个校友在德胜门街道链家上班，在2019年喊我看房，配合他完成日常考核。他带我到青年湖公园北边的黄寺大街院落，没有电梯，60平的房间采光不好，一看价格20多万一平，这套房子价值1200多万元。校友装模作样的给我介绍，我装模作样的应和几句，内心清楚北京房价自己想都不敢想。我心想，如果手上有个200万现金话，不在北京漂了，回老家不香吗?真是井底之蛙，我是俗人一个呢!
