据报道，继恒大之后，碧桂园、阳光城等知名房企也出现暴雷。
房企有今天，是当初住房商品化后就注定了的。住房商品化后，房企暴涨式发展已经二三十年了。原因主要有四：一是政府财政主要依赖于土地出让;二是老百姓有热切的住房需求，甚至到了“疯狂”的地步，孩子还未出生，但给其要将房子备下;农村人有没有需要，大多要在城里有套房;三是炒房者的大肆炒作;四是房企筹款较易;五是房企无计划扩张。而当政府土地出让的差不多，房企赚到大把的钱，老百姓再无力购买的时候，无论是住房还是炒房，降温就成为一种必然，房企自然也就会有今天这样的结果。
这并不是说房子已饱和，老百姓再无住房需求，而是老百姓对于房子的购买力实在是再也提不起来了。有房住的，一是需求不大，二是一大部分是房奴;无房住的，一是回归理性，二是拿不出钱来;炒房的，市场如此，无意于再投资。作为拥有土地的政府来说，前些年土地的无节制出让，可用于房地产商业开发的土地已不多，加之，房企发展的不景气，拿地的热情也已不再;而作为房企来说，大多数已经赚足了，也再无意于扩张发展，不是拿钱跑路，就是把钱装进口袋内卷。而要起步或要继续经营于房产的，因为金融监管的加强，百姓购房热情的下降，他们筹钱变得较难，也无力或不敢急于投资。即便如恒大这样的房企，尽管公司亏的一塌糊涂，可作为企业拥有者的个人，却富甲一方。他们欠银行的钱，有烂尾房抵账，而烂尾房，已经出售的，有房奴担着，还未售出的，有银行兜着。企业亏不亏，好像与他们关系并不大。这都在一定程度上，放缓了房企发展扩张的脚步。
这几十年来，不论是经济发展还是人们的生活方式、消费观念，都有一种不正常。发展是硬道理，这没有错，但应该是全方位的综合的平衡的科学发展，可实际上，基本上就是单纯的经济发展，一切向前看，造成的危害，现实中已经反映的很多，不必多说。我们提倡民族振兴，难道人人发财就是中华民族伟大复兴?再到个人来说，以前是“成家立业”。不管有没有住房，先成家，然后，再打拼奋斗;现在是“立业成家”，不管有没有业，但先要有房。把业当成了房，要成家，先要有房。年纪轻轻，就要有自己的房子，没房子，就不成家或者房子成为结婚的一大障碍。为了有房，寅吃卯粮，甚至寅吃戊己粮，一代人吃了几代人的，这显然是不符合发展逻辑的，是不正常的。
任何东西大致都一样，当狂奔一阵之后，就会慢下来，就会回归理性，就会回归正常。房企也是如此，经过几十年的超速发展之后，慢下来是必然。
现在的问题是，要正确认识这一现实规律，政府要积极适应这一变化，加快经济结构调整，尽快将财政收入从过分依赖土地中解放出来;对房企对百姓要合理引导，合理引导房企持续稳定发展，合理引导百姓正常消费;房企要回归合理正常，正常经营，合理定价，转变一口吃个大胖子的不正常发展观念;要正确面对或迎接薄利、微利时代;老百姓更要吃饭穿衣量家当，理性看待，理性消费，理性购房，避免一代人吃掉几代人的饭，回归理性的消费观念，回归正常的生活方式。
