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北京的房价
作者:浮梦怀远   发表于:
浏览:0次    字数:965  原创
级别: 文学秀才  总稿: 27707篇,  月稿:3023篇

  北京的房子及高房价,一直搅动人们的神经。老北京常说,靠工资有几个人能在北京买起房子呢?

  周六,有个在天通苑租住的朋友喊我过去聚聚。我从安定门乘坐301公交,当看到“天通苑”字样拱形门楼,公交车还要在小区里转几个大圈才能到终端站。天通苑被誉为“亚洲最大的小区”,常住人口30万再加上外来流动人口,居住人口50万左右。

  朋友原先租住在天通苑三区的120平方楼房:合计租金5200元/月。房东图省事,他也算二房东,他和老婆孩子住主卧,次卧和小房间再单独出租。2018年底,朋友在涿州买房,去年才交房,进而装修。因为孩子要上幼儿园,老婆和孩子回涿州,如今,朋友花1000元又在小区租了一间15平米的地下室。因为朋友租住5年多,他和房东成为朋友,最近有人看房都是朋友拿钥匙去开门陪看。恰巧,今天住延庆的房东过来,与新租客签合同,中午大家一起吃一顿饭。

  房东看起来平易近人,当警察的,59岁了,明年就退休了。房东说他更换下室内老化电器,租金变为5500元/月。吃饭时房东说,2004年买房子时天通苑3000元一平,当时房贷审核很严格,银行看是做警察的属于公务员给予通过。当时住在延庆,属于郊区,还是同事有在市里购买,自己受到影响才决定的。如今,天通苑平均房价在4万一平的价格。

  从天通苑回到胡同,我见几个老北京在大杂院门口聊天。地中海发型的老沈,两轮电动车踏板上放着行李箱,车把塑料袋里装着六七条鱼。鱼,老沈在二环护城河里钓的。老沈,这是蚂蚁搬家——他最近在东三环朝阳公园东门那买了66平的二手房,花去360万。

  老北京聊天我才知道,住在胡同里的老沈是个富翁。老沈最初住在在鼓楼内大街,90年代大街马路拓宽他拿到一笔拆迁款,在二环边的六铺炕买下一个40多平的一室一厅。疫情爆发前,老沈以20万一平把那40平小房子卖掉,高位套现。到手的800万,给孩子和自己各整一套房,还有余钱养老。几个老北京夸老沈是人生赢家,高卖低买,六铺炕房子是学区房高位套现,如今学区房概念淡化了,房价也下降了。

  有个校友在德胜门街道链家上班,在2019年喊我看房,配合他完成日常考核。他带我到青年湖公园北边的黄寺大街院落,没有电梯,60平的房间采光不好,一看价格20多万一平,这套房子价值1200多万元。校友装模作样的给我介绍,我装模作样的应和几句,内心清楚北京房价自己想都不敢想。我心想,如果手上有个200万现金话,不在北京漂了,回老家不香吗?真是井底之蛙,我是俗人一个呢!

【审核人:站长】

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房价 北京
评论(0人参与,0条评论) 美文苑
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    最新评论
    2022-09-25 20:47
    美文苑
    老北京常说,靠工资有几个人能在北京买起房子呢?
    来自·福建省福州市
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